地产税务更新

会对海外业主产生影响的土地税最近变化

2018-02-20

澳大利亚大多数州的土地税务制度发生了重大变化。这将对投资特定房地产的海外业主产生直接或间接影响。

我们制定了以下表格,归纳出适用于维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州、南澳大利亚州(仅海外业主印花附加税)与西澳大利亚州(仅海外业主印花附加税)的海外业主土地附加税与海外业主印花附加税。

海外业主土地附加税

海外业主印花附加税

我们注意到,维多利亚州的海外业主土地附加税适用于所有类型的土地(不仅限于住宅用地)。但是对于向维多利亚州经济做出重大贡献的澳大利亚海外业主(公司与信托),维多利亚州未向其提供豁免。

此外,新南威尔士州向位于澳大利亚的房地产开发商推出了特定条件的海外土地附加税豁免。

欢迎符合以上任一类型的海外业主联系欧斯迪池澜滨,讨论如何为上述附加税申请豁免。

欧斯迪

税务合伙人
电邮 soflynn@shinewing.com.au