ASFL entities with leases under AASB 16

 

按 AASB 16 立了租约的澳大利亚金融服务许可实体

ASIC在2019年12月的媒体发布稿中声明AFSL持有人因采用租约相关的新会计准则 (AASB 16) 而产生的使用权资产将为无形资产,这可能影响AFSL持有人对许可条件的合规。

2020-01-30

2019年12月6日,ASIC发布了一份新闻稿,其中包含以下声明:

“众多澳大利亚金融服务 (AFS - Australian Financial Services) 许可持有人都受到财务状况要求的制约,而这些财务状况要求又可能受到新准则的影响。例如,一项关于净有形资产的要求会包括租赁负债,但像租赁使用权资产等无形资产就不会被视为满足该要求。

AFS 许可持有人的董事会和审计师应根据《2001年公司法》的规定,向ASIC报告任何违反财务状况要求的情况。由于财务状况要求具有“不可中断性”,因此对合规的考量需从该准则首次适用的财年开始。即便ASIC随后要修改某许可持有人的条件以便于使用权资产的计入,也是如此。类似的问题可能会发生,使合约资产依据收入准则进行确认。”

实际上这就在告诉 AFSL 持有人,AASB 16 项下的任何使用权资产都将为无形资产,因此会在计算净有形资产要求时被排除在外;但是,负债将被计算在内。导致潜在的AFSL违规。

ASIC 目前非常重视审计师和董事会对AFSL违规的报告。在利益相关方咨询期间,ASIC 表示其新闻稿的目的是提醒AFSL持有人报告违规情况,而不是如何对租约入账。

他们进一步表示,如果由于租约入账而收到大量违规报告,他们将考虑更改所有AFSL许可条件以纠正该问题。

例如,尽管AFSL持有人不一定直接以自己名义订立租约,该实体仍然可以订立办公空间分租约。

AFSL条件的效力具有“不可中断性”,因此建议您不要等到年末才考量是否受到影响。

我们能如何帮助您

订立了物业租约或其他资产租约的AFSL持有人,即便是分租约 (sub-lease),也可以咨询信永中和澳大利亚服务代表,以确保没有违反许可条件。

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穆芮内

E rmuller@shinewing.com.au

艾汝谧

E reltchelebi@shinewing.com.au